힐스테이트 광교 중앙역 퍼스트 무순위 청약 일정과 자격 확인

• 힐스테이트 광교 중앙역 퍼스트 무순위 청약 일정과 자격 확인

• 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 개요

• 무순위 청약 일정

• 공급 가구 및 청약 자격

• 결론

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힐스테이트 광교 중앙역 퍼스트 무순위 청약 일정과 자격 확인

 

힐스테이트 광교 중앙역

 

안녕하세요, 부동산 전문가입니다. 오늘은 많은 관심을 받고 있는 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트의 무순위 청약에 대해 상세히 알아보겠습니다. 이 글에서는 청약 일정, 자격 요건, 그리고 이 물건의 투자 가치에 대해 자세히 다루겠습니다.

힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 개요

힐스테이트 광교중앙역 퍼스트는 경기도 수원시 영통구 광교택지개발지구 C6블록에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 지하 7층부터 지상 20층까지 4개 동, 총 211세대로 구성되어 있습니다. 이 단지는 신분당선 광교중앙역과 직접 연결되어 있어 교통 및 생활 편의성이 뛰어난 것이 특징입니다.

무순위 청약 일정

힐스테이트 광교중앙역 퍼스트의 무순위 청약 일정은 다음과 같습니다:

청약 접수: 2025년 3월 17일 (오전 9시 ~ 오후 5시 30분)

당첨자 발표: 2025년 3월 20일

계약 체결: 2025년 3월 27일

청약은 청약홈 웹사이트에서 진행되며, 당첨자 발표 역시 같은 플랫폼에서 확인할 수 있습니다.

공급 가구 및 청약 자격

이번 무순위 청약에서는 총 2가구가 공급됩니다:

전용 69m² (1가구): 미계약 주택으로, 전국의 만 19세 이상 누구나 청약 가능

전용 84m² (1가구): 계약 취소 주택으로, 수원시에 거주하는 무주택 세대원만 청약 가능

청약 자격에 대해 더 자세히 살펴보겠습니다:

나이 제한: 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)

거주지 제한: 전용 69m²는 전국 거주자 가능, 전용 84m²는 수원시 거주자로 제한

주택 소유 여부: 전용 84m²는 무주택 세대원만 가능

청약통장: 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능

분양가 및 계약 조건

힐스테이트 광교중앙역 퍼스트의 분양가와 계약 조건은 다음과 같습니다:

전용 69m²: 7억 7,430만 원

전용 84m²: 9억 3,620만 원

계약금: 분양가의 20%

거주의무기간: 3년 (2025년 5월까지 입주 또는 세입자를 구해야 함)

투자 가치 분석

힐스테이트 광교중앙역 퍼스트는 여러 측면에서 높은 투자 가치를 보여주고 있습니다:

시세 차익: 현재 시장 상황을 고려할 때, 약 5억 원에서 6억 원의 시세 차익이 예상됩니다. 이는 상당히 매력적인 투자 기회로 볼 수 있습니다.

우수한 입지: 신분당선 광교중앙역과 직접 연결된 초역세권 단지로, 교통 편의성이 뛰어납니다. 또한 다양한 버스 노선도 이용 가능해 대중교통 접근성이 우수합니다.

주변 인프라: 갤러리아백화점, 에비뉴프랑 등 대형 쇼핑몰과 가까워 생활 편의성이 높습니다. 경기도청 신청사와의 근접성도 행정 중심지로서의 가치를 높여줍니다.

자연 환경: 광교산과 광교호수공원 등 우수한 자연 환경이 인접해 있어 주거 만족도가 높을 것으로 예상됩니다.

희소성: 무순위 청약으로 나온 물량이 매우 적어(2가구) 희소성이 높습니다. 이는 향후 가치 상승의 요인이 될 수 있습니다.

 

주의사항 및 고려사항

중도금 대출: 이 물건은 중도금 대출이 불가능합니다. 따라서 충분한 자금 계획이 필요합니다.

거주의무: 3년의 거주의무가 있으므로, 실제 거주 계획이 있는 경우에만 청약을 고려해야 합니다.

청약 제한: 이전에 동일 주택에 당첨되어 계약을 체결했거나, 당첨 후 계약을 체결하지 않은 경우, 또는 부적격 당첨자로 제한 기간 중인 경우 청약이 제한됩니다.

예비입주자 선정: 경쟁이 있을 경우, 주택형별 잔여세대수의 500%까지 무작위 추첨으로 예비입주자를 선정합니다.

결론

힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 무순위 청약은 높은 시세 차익과 우수한 입지 조건으로 인해 매력적인 투자 기회로 보입니다. 하지만 중도금 대출 불가와 거주의무 등의 제한 사항도 있으므로, 신중한 판단이 필요합니다. 청약을 고려하시는 분들은 자금 계획을 철저히 세우고, 실거주 의사를 명확히 한 후 결정하시기 바랍니다.

이 글이 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 무순위 청약을 고려하시는 분들께 도움이 되었기를 바랍니다. 부동산 투자는 항상 신중해야 하며, 개인의 재정 상황과 장기적인 계획을 고려해야 한다는 점을 잊지 마세요. 추가적인 문의사항이 있으시면 언제든 전문가와 상담하시기 바랍니다.

 

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